项目名称：中海油大厦（上海）项目工程设备设施运行及管理委托服务项目
标段（包）编号：17-CNCCC-FW-GK-0727/01
发标日期：2017年11月03日
中化建国际招标有限责任公司（招标代理机构）受 中海实业公司东直门海油大厦管理分公司（招标人）的委托，就中海油大厦（上海）项目工程设备设施运行及管理委托服务项目进行国内公开招标。现邀请合格投标人对下列项目投标：


服务项目名称： 中海油大厦（上海）项目工程设备设施运行及管理委托服务项目
完工期： 12个月
项目概况： 项目位于上海市长宁区通协路388号中海油大厦，地处金轮路以东，朱家浜以南，协和路以西，同协路以北。项目分为主楼与配楼。中部主楼（9层）作为内部办公，配楼部分作为内部办公，部分作为出租的商业和办公。总建筑面积158,235平方米，其中地上建筑面积96,319平方米，地下建筑面积61,916平方米。本项目为工程设备设施运行及管理委托服务。
项目所在地： 上海市长宁区通协路388号中海油大厦
服务内容简介： 1、负责房屋建筑设施、设备的维修、养护、管理和运行服务。 2、负责物业管理范围的市政公用设施的维修、养护和管理，包括道路、室外上下水管道、化粪池、井、绿化、路灯、停车场等。 3、负责物业工程档案、资料收集整理和归档，包括工程建设竣工资料及法律规规定应由物业管理企业负责管理的资料等。
资金来源： 企业自筹
资金落实情况： 已落实
资格要求： 1、投标人应提供有效的企业法人营业执照、组织机构代码证、税务登记证或三证合一证照，并且注册资金为50万元（含）以上。经营范围应覆盖本次招标的全部服务。
2、投标人拟派的项目经理应具有三年（含）以上从事工程设施管理服务项目的管理经验。
3、投标人服务项目平均年营业额为2000万(含)以上。
4、2014年至今，投标人具有5个（含）以上写字楼工程设施管理服务类项目，并且每个项目合同金额不低于250万。
5、投标人提供的生活水管理、操作人员须提供生活饮用水健康体检合格证;电工需要相应的高、低压电工证。
6、投标人提供的工程技术人员应持有专业证书和上岗操作证书。
是否允许联合体投标： 否
招标文件领取时间： 2017年11月03日到2017年11月08日
招标文件领取方法： 请登录***的招标公告页面进行购买。首次登录必须先进行注册（免费），注册成功后，方可购买招标文件。购买过程必须全程在线操作，线下形式的汇款将不予接受。标书费支付成功后，投标人可自行下载招标文件。售后不退。如未在系统中领购招标文件，不可参加投标。
招标文件价格： 2000.0元
投标文件递交截止时间： 2017年11月27日 11时00分
投标文件递交地点： 所有的投标文件必须在投标文件递交截止时间前在线提交
投标文件递交方法： 所有的投标文件必须在投标文件递交截止时间前在线提交。
开标时间： 2017年11月27日 11时00分
开标地点： 本项目开标将在线进行，投标人可登录中国海洋石油总公司采办业务管理与交易系统中的虚拟开标大厅参加开标。
发布媒介： 中国采购与招标网、***
特殊说明： 本项目采用电子投标。投标人必须使用投标文件制作软件（系统首页＞下载专区）导入招标文件（如有招标文件澄清，须重新导入最后一次澄清文件）后编制投标文件，并在投标截止时间前上传至中国海洋石油总公司采办业务管理与交易系统，否则将视为无效投标。


联系方式
招标人：中海实业公司东直门海油大厦管理分公司
地 址：北京市东城区东直门外小街6号海油大厦5层
联 系 人：***
电子邮箱：***
邮 编：100027
联系电话：**

招标代理机构：中化建国际招标有限责任公司
地 址：北京市东城区东直门外小街6号海油大厦4层
联 系 人：**
电子邮箱：**
邮 编：100027
联系电话：**